Налоговый вычет — хороший способ вернуть себе существенную часть расходов на крупные покупки и разного рода услуги. Компенсировать часть затрат на приобретение и строительство жилья имеют право в числе прочих и работающие пенсионеры.
Норма распространяется также на проценты по ипотеке. Если пенсионер уволился недавно, он все равно может воспользоваться вычетом, пусть даже налог на доход уже не платит.
Право вернуть НДФЛ распространяется на год покупки и на три предыдущих. Значит, в этом году можно рассчитывать на возврат за 2020-2023-й. Если сделка оформлена еще раньше, то налог уже не вернут. Право на вычет появляется после подписания акта приемки, однако обратиться за ним можно только после оформления квартиры в собственность.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Инспекция ФНС сама высылает пенсионеру уведомление в «Личный кабинет» на следующий год после покупки недвижимости, когда она оплачена через банк, заключивший соглашение с налоговой. Таких банков на данный момент 21, их список есть на сайте ведомства.
В этом случае процедура становится максимально простой, поскольку не требуется собирать документы. Весь информационный обмен происходит без участия пенсионера.
Для остальных с 2022 года предусмотрены два варианта.
Первый – подать документы и декларацию в ИФНС при личной явке или на сайте ФНС на следующий год после покупки жилья. Онлайн-формы заполняются как обычно, но перенести остаток вычета надо от позднего к раннему, а не наоборот. То есть сначала – декларация за 2023 год, потом – за 2022-й и так далее.
Второй вариант – через работодателя. В ИФНС нужно заявление и документы подаются в том же году, когда была куплена квартира. После проверки ведомство выдаст работодателю распоряжение перестать удерживать из зарплаты работающего пенсионера НДФЛ.
Удержаний не будет, пока не исчерпается сумма вычета. При покупке жилья можно вернуть максимум 260 тысяч рублей, по выплате ипотечных процентов – до 390 тысяч.
