Уплата взносов на счет в программе долгосрочных сбережений в 2 раза выгоднее вложений в жилую недвижимость.
Такой расчет сделал гендиректор Ассоциации развития финансовой грамотности Вениамин Каганов, его цитирует «Российская газета».
Счета ПДС открываются на срок от 15 лет, за это время вложения вырастут вчетверо. Если при ежемесячном доходе в пределах 80 тысяч рублей класть по 3 тысячи, то в итоге по одним только взносам накопится 540 тысяч.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Льготы детям на железнодорожные билеты пересматривают
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
А программа предполагает еще и софинансирование государством из расчета 1:1 в течение первых 3 лет, и прибыль от инвестиций, сделанных профессиональными управляющими.
«За последние 15 лет цена квадратного метра, например, в Москве на вторичном рынке удвоилась, тогда как счет в ПДС способен показать куда большую доходность при гораздо меньшем объеме вложений. К тому же квартира как объект инвестиций доступна не всем, а откладывать понемногу может практически каждый», – отметил Вениамин Каганов.
Кроме того, ПДС имеет преимущества в виде страхования средств в общем объеме до 2,8 млн рублей, налогового вычета до 52 тысяч рублей и возможность вывести деньги досрочно в связи с особыми жизненными обстоятельствами.
Накопления вкладываются в облигации государственного займа и акции крупных российских компаний, занимающих устойчивую позицию на рынке.
Эти инструменты считаются консервативными, то есть гарантируют стабильный доход. Доля ценных бумаг высокого риска допускается, но не выше 10%.
Почти у 80% застройщиков цены при запуске проекта и на момент ввода жилья в эксплуатацию различаются меньше чем на 20%. Столько и составит максимальная выгода от перепродажи квартиры, купленной на этапе котлована. По ПДС капитал будет прирастать на 12-14% ежегодно.
К тому же спрос на квартиры от частных собственников понижается, и материальную пользу можно извлечь скорее из сдачи их внаем. В этом случае вложения окупятся не меньше чем за 20 лет.
