Председатель союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал россиянам о существующей возможности законно оформить на себя соседский садовый участок.
Для этого должно быть соблюдено важное условие. Участок должен быть заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, тогда по решению суда он может быть изъят у недобросовестного собственника.
В беседе с РИА Новости депутат отметил, что в этом случае нужно доказать, что владелец или его наследники нарушают закон.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«Однако такое изъятие производится в пользу муниципального образования и не гарантирует передачу участка добросовестному соседу», — подчеркнул Чаплин.
Еще один способ получить в собственность соседний участок – провести процедуры признания земли бесхозной. Такое возможно, если бывший хозяин отказался от прав на участок или умер, а его наследники не вступили в права собственности.
В таком случае Росреестр может принять участок с подобным статусом на учет, но это не значит, что земля сразу сменит собственника, сообщил Чаплин.
По словам парламентария существует и третий способ — приобретательная давность.
«Лицо ухаживает за земельным участком или занимает бесхозный дом и открыто в нем проживает, а законные владельцы в течение 15 лет не появляются и не предъявляют свои права. В этом случае у пользователя есть шанс стать полноправным собственником», — указал Чаплин.
Но в это случае существует нюанс. Гражданину, пользующемуся участком не должен быть известен собственник этого имущества, пояснил депутат. Также использовать данный вариант не получится, если в реестре есть запись о собственнике.
