Владельцы частных домов и дач готовятся к лету – сезон уже близко. И тем более важно не забывать, какие законодательные нормы будут действовать в этом году. О самом главном напомнила адвокат Ирина Сивакова.
Правила пожарной безопасности теперь станут работать в обновленной формулировке. Открытый огонь по-прежнему под запретом, но теперь требование дополнено утончением «вне специально отведенных и оборудованных для этого мест».
То есть готовка на мангале разрешена, если под него отвести отдельную зону. Сжигать отходы тоже можно, хоть и с ограничениями. Прежние нормы исключений вообще не предполагают.
«Правда, новая редакция вступит в силу только с 1 сентября 2025 года, так что летом еще есть риск получить штраф», – уточнила Ирина Сивакова.
Кроме того, лето – сезон активного строительства. И здесь стоит помнить, что процесс можно считать завершенным только после того, как объект будет поставлен на кадастровый учет.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Это правило действует с марта. Вместе с тем процедура значительно упростилась: нужен только техплан. Штрафов за игнорирование этой обязанности пока еще нет.
Намеревающимся продать свой земельный участок следует учесть, что без межевания сделка законной не считается.
Сведения о границах надела должны значиться в ЕГРН – только на этом условии договор будет иметь силу. А если права собственности на землю нет, хотя на ней уже возведены постройки, то придется легализовать полномочия.
«Например, семья строила дом на арендованном у муниципалитета участке, но к окончанию строительства срок аренды земли истек. Теперь им нужно либо продлить договор, либо выкупить участок», – пояснила Ирина Сивакова.
И, наконец, сильно рискуют расстаться с деньгами те, кто использует свои владения не по назначению.
Поводом могут стать и простой зданий в течение 5 лет, и разруха без видимых признаков восстановительных работ. В таких случаях участок могут даже изъять по решению суда.
