Льготная ипотека может превратиться в новый инструмент, который будет дестимулировать граждан селиться в крупных городах.
С помощью субсидий на улучшение жилищных условий возможно бороться с притоком россиян в мегаполисы, считает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В интервью «Парламентской газете» депутат заявил, что льготную ипотеку следует привязать к регионам, к заработку в субъектах РФ, чтобы Россия развивалась во всех направлениях.
Вам может быть интересно:
• Стало известно, какие записи в трудовой книжке снижают пенсию
• Что нужно, чтобы составить договор дарения?
• В России снова меняются правила выхода на пенсию
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
По мнению Аксакова, в Москве, Санкт-Петербурге и подобных городах, где существует большой спрос на жилье, не должно быть льготных программ.
«Мы должны дестимулировать процесс притока граждан в столичные города. Мы должны создавать стимулы для того, чтобы в основном люди работали в регионах. У нас страна большая, важно, чтобы она развивалась во всех направлениях», — подчеркнул Аксаков.
Депутат отметил, что с помощью льготной ипотеки возможно привязать население к конкретным регионам. Для этого достаточно создавать комфортные условия для приобретения жилья.
А все льготные программы, по мнению Аксакова, в том числе по ипотечному направлению, должны учитывать спрос на кадры в субъектах РФ.
Российские власти уже начали реализацию подобного механизма стимулирования граждан к приобретению жилья в малых городах.
Новые параметры программы «Семейная ипотека» устанавливают, что теперь ставка в 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Послабления сделаны для жителей отдельных регионов страны. Программа теперь нацелена в первую очередь на проживающих в регионах с малоактивной жилой застройкой и малых городах.
С августа были изменены условия по ИТ-ипотеке. Как писал портал PNZ.RU, минимальная ставка увеличена с 5% до 6%. Введены и новые требования. Для возможности взять ипотеку с господдержкой проживающие в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях специалисты должны иметь минимальный уровень заработной платы до вычета НДФЛ от 150 тысяч рублей, в остальных городах и населенных пунктах – от 90 тысяч рублей в месяц. Не получится взять ИТ-ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге.
В ближайшее время власти хотят изменить условия по «Сельской ипотеке». Минсельхоз уже разработал новые критерии. Из «сельских территорий» исключат все населенные пункты, находящиеся на расстоянии меньше 50 км от областных центров. Этот отсечет возможность строительства домов на льготных условиях в пригородах крупных городов. Также из «сельских территорий» уберут деревни и села, расположенные на расстоянии меньше 30 км от населенного пункта с численностью населения больше 100 000 человек.
А для «Семейной ипотеки» готовятся ввести фиксированную выплату, вместо субсидируемой ставки по кредиту.
