Ничего не продается: ускорилось снижение цен на квартиры

дом лето Из жизни
Коротко и без рекламы - telegram-канал «Социальные новости». Присоединяйтесь!

Прогнозы экспертов рынка недвижимости начали сбываться. В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье.

Высокая ключевая ставка, а вместе с ней уровень рыночной ипотеки, отпугнули потенциальных покупателей.

Согласно расчетам консалтинговой компании SRG, в апреле в 14 российских городах, что составляет 28% от исследуемых, стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась.

Как пишет РБК-Недвижимость, в марте отрицательная динамика наблюдалась лишь в пяти городах.

Месяц назад цены на вторичку упали в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%).

Лидером по потере в цене в апреле стала Рязань. Там квартиры упали в цене на 1,5% — до 92,7 тысячи рублей за квадратный метр. Далее расположился Владивосток с показателем -1,11% — до 171,4 тысячи рублей за квадратный метр.

Третье место заняла Балашиха. За апрель стоимость жилья там в среднем уменьшилась на 0,87%, до 167,1 тысячи рублей за квадратный метр.

Следом Магнитогорск -0,71%, Тула -0,67%. В Санкт-Петербурге цены снижаются третий месяц подряд. В апреле вторичка в городе на Неве подешевела на 0,03%. Даже в Москве было зафиксировано падение стоимости на 0,23%, до 325 тысяч рублей.

Подтвердили тенденцию и эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

По их данным, в апреле средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старой Москвы уменьшилась на 0,2%, до 271,6 тысячи рублей. Это первое снижение с конца 2022 года.

«Если в первом квартале цены на жилье топтались нам месте, показывая символический плюс (около 0,2%), то в апреле они ушли в символический минус. Продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их очень не хотят», — отметили аналитики.

Советуем прочитать:
• Правила оформления дарственной на жилье меняют
• Какие квартиры почти перестали продаваться
• В Госдуме заявили о «заморозке» тарифов на ЖКУ
• Какой забор на даче придется снести

Оцените статью
PNZ.RU