С 2025 года собственников жилых помещений ждет повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг и ряд изменений в законодательстве.
Жилищные услуги станут дороже уже с 1 января. Будут увеличены взносы на капитальный ремонт и содержание общего имущества (СОИ). В ряде регионов подорожание по этим двум статьям расходов составит до 15 рублей с квадратного метра жилой площади.
С июля произойдет индексация тарифов на газ, горячую и холодную воду, водоотведение, электроэнергию. В среднем по России коммуналка подорожает на 11,9%. Окончательный размер повышения стоимости услуг устанавливается региональными властями.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Как писал портал PNZ.RU, самый большой прирост ожидается в Пермском крае +21,1%, Архангельской области +20%, на Кузбассе +19,8%. Меньше всего в Алтайском крае +8,8%.
С 2025 года в законодательстве ужесточен контроль за соблюдением правил пожарной безопасности в многоквартирных домах. За складирование вещей в подъездах и на общих балконах их владельцев ждут увеличенные штрафы. Если сейчас за такое нарушение придется выложить до 3 000 рублей, то с января штраф вырастет до 15 000 рублей.
С нового года будут увеличены размеры госпошлин за получение выписок из ЕГРН на объект недвижимости. Бумажный документ со сведениями для физических лиц будет стоить 1 740 рублей вместо 870 рублей, а электронный вариант 700 рублей вместо 350 рублей.
Вырастут госпошлины и за регистрацию права собственности. С 2025 года на ее размер будет влиять кадастровая стоимость объекта. Гражданам придется платить 4 000 рублей (вместо 2 000 рублей), если кадастровая стоимость объекта составляет до 20 млн рублей. Если она превышает 20 млн рублей, — 0,02% кадастровой стоимости, определенной в отношении недвижимости на дату обращения за регистрацией, но не меньше 0,02% цены сделки и не более 500 000 рублей.
Дороже в 2025 году обойдется дарение недвижимости. Сейчас договор дарения между близкими родственниками не требуется заверять у нотариуса. В середине января такая обязанность будет введена для всех граждан без исключения. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и устанавливается на собрании местной нотариальной палаты. В среднем это 0,5% от кадастровой стоимости передаваемой недвижимости, но не более 20 000 рублей.
В 2025 году вступят в силу поправки, которые меняют определение порядка ответственности при ремонте поврежденного общедомового имущества. Раньше такие работы финансировались за счет средств УК, собранных с жильцов, например, за СОИ или капремонт. Теперь финансовое бремя будет нести собственник жилья, по вине которого допущено поврежденного общедомового имущества.
В марте 2025 года будет изменена методика расчета платы за отопление. Если общедомовой прибор учета ресурса выйдет из строя, расчет произведут исходя из среднемесячного объема потребления тепла за 12 последних месяцев.
В квитанциях за ЖКУ появится новая строчка. В 2025 году управляющие компании обязаны отдельной графой указывать сбор средств на текущий ремонт.
