Ставки аренды на 1-комнатные квартиры и студии площадью до 32 кв. м выросли по всей стране. Такое жилье является самым популярным у арендаторов.
Рост стоимости выявили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя срез по 70 крупнейшим городам. Исключений не нашлось.
Сильнее всех наем жилья такого типа подорожал в Чите (+86,4%), Твери (+75,4%), Новокузнецке (+71,6%), Курске (+64,1%), Череповце (+62,4%), Оренбурге (+60%), Саранске (+56,8%), Туле (+55,4%), Владикавказе (+55%) и Тольятти (+53,8%).
Наименьший прирост показали Чебоксары (+5,9%), Владивосток (+6,8%), Белгород (+8%), Тюмень (+8,3%), Краснодар (+9,8%), Новосибирск (+10%), Сочи (+10,9%), Мурманск (+10,9%), Томск (+11,9%) и Сургут (+15,1%).
Вам может быть интересно:
• Адвокат: подаренная квартира не достанется тому, кому ее подарили
• Раскрыт способ распознать поддельное сливочное масло
• Стремительно набирает популярность новый вид аренды квартир
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В столице, где недвижимость традиционно недешева, владельцы студий и 1-комнатных квартир подняли расценки на 26,4%, а в Московской области их запросы выросли даже сильнее – на 32,3%. Петербуржцы на этом фоне выглядят скромнее: они стали просить за свои «квадраты» только на 17,6% больше.
В среднем по России малогабаритки стали сдавать на 30,8% дороже. Ценовой уровень колеблется вокруг 23 006 рублей в месяц.
«С февраля 2024 года маленькие по площади объекты на рынке аренды подорожали на столько же, насколько и обычные «однушки». И спрос на них такой же: с одной стороны, они дешевле, чем стандартные однокомнатные квартиры, но, с другой, подходят не всем арендаторам», – прокомментировал генеральный директор портала Павел Луценко.
Вместе с тем выбор вариантов для нанимателей стал шире: объявлений о сдаче жилья внаем стало на 75% больше.
Повышение предложения состоялось за счет усилившегося перевода квартир, приобретенных когда-то из инвестиционных соображений, в сектор аренды.
Расчеты владельцев на выручку не оправдываются, поскольку свободные деньги есть лишь у немногих покупателей, а условия по займам не смягчаются.
Однако дальнейшее удорожание, пусть и неизбежное, пойдет более плавно, полагает Павел Луценко. Скачки, подобные зафиксированному сейчас, уже маловероятны.
