1 сентября вступили в силу изменения в требованиях к обеспечению безопасности при пользовании газовым оборудованием в домах и квартирах.
Соответствующие поправки были внесены постановлением правительства РФ в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»; общие требования к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора).
Теперь управляющие компании, ТСЖ, ТСН и т. п. должны заключить договоры на обслуживание с газораспределительными, то есть подающими ресурс в дома, организациями.
Вам может быть интересно:
• Стало известно, какие записи в трудовой книжке снижают пенсию
• Что нужно, чтобы составить договор дарения?
• В России снова меняются правила выхода на пенсию
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
То же самое придется сделать и жильцам, их договор будет на оборудование в пределах жилья — подводку, плиту, колонку или котел. Уже заключенные контракты с организациями, которые по новым правилам не смогут вести работу, автоматически перестанут действовать после 31 декабря 2023 года.
При этом существует принцип «один дом – одна организация». То есть собственник квартиры обязан взаимодействовать с той же компанией, которая берет в свое ведение весь дом. Список по регионам доступен в интернете.
Граница полномочий – перекрывающий кран в квартире. Он сам и все, что за пределами помещений, включается в договор от лица УК.
«Дальше идут подводка, плита, колонка или котел – это обязанность собственника. Это не значит, что жители платят дважды. Такая же ситуация, скажем, с водопроводными сетями: до квартиры — это ответственность управляющей организации, а все, что в квартире, находится в ведении собственника», – пояснил изданию «ПензаИнформ» начальник управления Госжилинспекции Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области Сергей Корякин.
Заключать договор с каждым собственником затратно по времени. Поэтому допускается провести общее собрание, в протоколе которого будут зафиксированы соответствующие полномочия УК.
Собрание должно решить вопрос о финансировании, чтобы договор получился комплексным. Если жильцы желают сами все оформить, они могут это сделать в МФЦ – так выйдет побыстрее.
До конца декабря все организации ЖКХ должны обновить уставы и регламенты управления домами. После этого появится право на подписание договоров с газораспределителями. Все нужно успеть за два месяца.
Если сроки истекут, а договора не будет, подача ресурса потребителям прекратится.
