В последние недели в ряде СМИ появилась информация, что собственников дачных участков ждет новый налог.
Садоводам придется оплачивать налог за хозяйственные постройки с фундаментом, в том числе бани, сараи и теплицы. Такая обязанность у них появится с 2025 года.
В Федеральной налоговой службе объяснили, что новым такой налог назвать нельзя. Сбор взимался и раньше.
«Налогом на имущество физических лиц облагаются хозпостройки (бани, сараи, теплицы), которые обладают признаками капитального строения и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)», — сообщили в ФНС.
В ведомстве подчеркнули, что постройка становится объектом налогообложения и должна быть зарегистрирована в Росреестре лишь в том случае, если она отвечает признакам капитального строения.
Вам может быть интересно:
• Адвокат: подаренная квартира не достанется тому, кому ее подарили
• Раскрыт способ распознать поддельное сливочное масло
• Стремительно набирает популярность новый вид аренды квартир
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно», — назвали критерии в налоговой.
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, в Росреестре не регистрируются и их кадастровая стоимость не определяется, так что и налогом они не облагаются.
«Речь, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п», — пояснили в ФНС.
Некоторые постройки на дачных участках, которые обладают признаками капитального строения и зарегистрированы в Росреестре, не учитываются при расчете налогов. Таким исключением является одна хозпостройка менее 50 квадратных метров при условии, что она не используется в предпринимательской деятельности.
Власти субъектов РФ наделены полномочиями расширять количество объектов, на которые распространяется налоговая льгота.
«Например, установить неограниченное число хозпостроек, к которым применяется льгота, или распространить ее на хозпостройки площадью более 50 квадратных метров», сообщили специалисты.
Подробнее о налоговых льготах можно узнать с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Все указанные положения применялись и до 2025 года, отметили в ФНС.
