Три года вместо пяти: продающих квартиры избавляют от лишних расходов

Депутаты от фракции ЛДПР в Госдуме внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о сокращении периода владения недвижимостью, после которого можно не платить налог на доход от ее продажи.

Копия документа размещена в телеграм-канале председателя комитета Госдумы по соцполитике Ярослава Нилова.

Главной целью нововведения заявлено повышение трудовой мобильности населения через упрощение продажи жилья. Благодаря ему экономика получит больше трудовых ресурсов, считают авторы инициативы.

«Предлагается установить общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества 3 года», – говорится в пояснительной записке к законопроекту.

По действующим нормам освобождение от НДФЛ наступает, когда недвижимость находилась в собственности не меньше 5 лет.

Стремясь избавить себя от лишних расходов, владельцы становятся зависимыми от сроков.

Ограничение в 3 года тоже предусмотрено, но только в отдельных случаях. Оно распространяется, к примеру, на подаренную родственником квартиру или унаследованную, на полученное от личного фонда жилье, на приватизированное с условием пожизненного содержания с иждивением.

Ярослав Нилов пояснил, что для подобных объектов срок владения в случае принятия законопроекта сократится до 1 года.

В кабмине считают, что разработчики законопроекта не учли, что средства от уплаты НДФЛ направляются в региональные бюджеты, при реализации возможен дефицит поступлений.

Как возможно компенсировать эти выпадающие доходы, в документе не поясняется.