По итогам июньского ПМЭФ Президент РФ Владимир Путин утвердил перечень поручений.
Одним из них стала разработка особого порядка предоставления ипотеки семьям с детьми.
Льготные условия будут действовать до 2030 года и нацелена в первую очередь на жителей регионов с малоактивной жилой застройкой и малых городов. Они смогут приобрести квартиру в новостройке либо начать строительство собственного дома с обязательным открытием эскроу-счета.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Льготы детям на железнодорожные билеты пересматривают
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Преимущество предоставлено родителям, воспитывающим 2 несовершеннолетних детей или ребенка с ОВЗ.
По общему правилу ставка не превышает 6% годовых, если в семье есть хотя бы 1 ребенок не старше 6 лет. Предполагается выдача займа в размере 12 млн рублей – для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн – для всех прочих, включая Дальний Восток.
Можно взять и больше (30 млн и 15 млн соответственно) по комбинированной программе, но тогда будет действовать рыночная ставка. Сейчас она колеблется вокруг 20%.
Ответственным исполнителем поручения назначено Правительство РФ. Свои предложения оно должно предоставить главе государства до 15 августа.
Тем временем экономисты уже подсчитали, сколько будут платить заемщики, по усредненной формуле. В регионах ежемесячный взнос составит 36 тысяч рублей, в Москве и Петербурге – 72 тысячи, сообщает РИА Новости.
При этом кредитные лимиты целиком покроют стоимость абсолютного большинства студий и 1-комнатных квартир, а из 2-комнатных без вложения личных сбережений доступны только 50% из выведенных на первичный рынок.
В 2023 году доля семейной ипотеки составила 47% всех заключенных сделок, на 2024-й прогнозы различаются – от 28-30% до 70%. Снижение спроса в регионах может случиться на фоне возможности выбора из других программ льготного кредитования.
