Правительство РФ одобрило законопроект Росреестра, направленный на существенное обновление системы государственной кадастровой оценки. Суть изменений заключается в переходе на единую цифровую платформу для проведения оценочных работ во всех регионах страны.
Сегодняшняя система кадастровой оценки сталкивается с рядом проблем. Это и отсутствие единой платформы для взаимодействия всех участников процесса, разнообразие используемого программного обеспечения и недостаточная прозрачность алгоритмов расчета кадастровой стоимости приводят к неоднородности результатов и снижают доверие к системе.
Изменения предполагают создание единой цифровой платформы на базе Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Вам может быть интересно:
• С учетом инфляции: раскрыт механизм ежеквартальной индексации пенсий
• Названы устаревшая и модная верхняя одежда
• Похоже на 90-е: россиянам рассказали, когда лучше снять деньги со вклада
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Как сообщили в Росреестре, эта платформа объединит все необходимые информационные системы и обеспечит сбор, хранение и анализ данных, необходимых для определения кадастровой стоимости.
«Перед ведомством стоит задача по оптимизации и развитию информационной системы кадастровой оценки», — подчеркнул статс-секретарь — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
С 2026 года все субъекты РФ должны будут использовать компоненты НСПД для проведения кадастровой оценки. Это позволит установить единые стандарты для проведения оценочных работ, что повысит точность и объективность результатов.
Все данные и алгоритмы расчета будут доступны для общественности, что должно увеличить уровень доверия к системе.
Централизованная платформа позволит оптимизировать процессы сбора и обработки данных, сократить время проведения оценочных работ и снизить затраты. Благодаря оперативному обновлению данных, кадастровая стоимость будет более точно отражать рыночную ситуацию.
Для граждан будут созданы сервисы обратной связи, позволяющие получать информацию о кадастровой стоимости своей недвижимости и обжаловать результаты оценки в случае несогласия.
По мнению юриста Сергея Петрова, пересмотр данных о кадастровой стоимости недвижимости может отразиться на многих россиянах.
«Это не просто какие-то внутренние данные Росреестра. Кадастровая стоимость недвижимости влияет на подсчет суммы налога в случае купли-продажи, аренды или обмена жилья, оформления права наследования, оформления договора дарения на недвижимость, а самое главное — кадастровая стоимость является базой для исчисления суммы налога на недвижимость. При изменении этого параметра – налог на недвижимость пересчитают. Кому-то в меньшую сторону, а вот кому-то придется платить больше», — выразил мнение в интервью порталу PNZ.RU юрист Петров.
