В ходе своего выступления перед депутатами Государственной думы РФ глава Банка России Эльвира Набиуллина дала совет россиянам, как выгодно купить жилье.
По ее мнению, гражданам стоит воспользоваться текущей ситуацией с ключевой ставкой.
Во-первых, следует увеличить свои сбережения. Для этого можно откликнуться на выгодные предложения банков по депозитам.
Второй шаг – ожидание снижения ключевой ставки, что повлечет за собой привлекательные ставки по рыночной ипотеке.
Вам может быть интересно:
• Кому дадут компенсацию за советский вклад в трехкратном размере
• Назван защищающий от многих видов рака продукт
• Заявление на отпуск необходимо будет подавать по новым правилам
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Умеренный рост цен при опережающем росте доходов граждан — это главное условие для того, чтобы жилье снова становилось доступнее. Второе условие — конечно, снижение ставок по рыночной ипотеке. Они сейчас очень высокие, но они будут снижаться по мере снижения инфляции и ключевой ставки», — заявила Набиуллина.
Она рассказала, что за прошлый год недвижимость подорожала в среднем на 10%, что примерно соответствует уровню годовой инфляции.
Эффект от отмены массовой льготной ипотеки, которая была завершена в июле 2024 года, появился только к концу 2024-го.
По словам Эльвиры Набиуллиной, в IV квартале темп роста цен на недвижимость снизился в полтора раза.
Сейчас застройщики испытывают сложности с продажами строящегося жилья, поэтому предлагают скидки, а банки принимают средства россиян под 20% годовых.
«По нашей оценке, продажи жилья остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты и запускать новые, хотя масштабы запусков, конечно, уменьшились. Такое снижение закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос и разгоняла цены», — указала Набиуллина.
Она призвала россиян не «покупаться» на заманчивые предложения застройщиков с низкими ставками. В конечном итоге они приводят к завышению стоимости квартиры.
Эльвира Набиуллина посоветовала гражданам пользоваться текущими выгодными условиями по вкладам и накопительным счетам, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке, когда ставки по ней снизятся.
