В январе 2025 года стоимость аренды квартир в целом по стране снизилась. Эксперты рынка недвижимости называют происходящее сезонным фактором.
«В январе рынок традиционно менее активен, поэтому падение спроса приводит к снижению стоимости жилья», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU риелтор Евгений Потапов.
Он напомнил, что за 2024 год стоимость аренды квартир выросла по регионам от 15% до 40%. Сильнее всего подорожали студии, однокомнатные квартиры и комнаты.
По прогнозу эксперта, ситуация с ростом цен на аренду жилья не изменится и в 2025 году. На ценообразование по-прежнему будут влиять дорогая рыночная ипотека и высокие ставки по вкладам, заставляющие россиян сберегать, а не тратить.
Повышенным спросом будут пользоваться квартиры в относительно новых домах с хорошо развитой инфраструктурой и ремонтом.
Вам может быть интересно:
• Россиян призвали немедленно вывести деньги с банковских карт
• Пенсионеры могут увеличить пенсию на 19%, подав одно заявление
• Собственников жилья предупредили о важных изменениях по поверке счетчиков
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Важным фактором является полное оснащение квартиры бытовой техникой и мебелью, отметил Потапов.
«Такое жилье для аренды рассматривают командированные на долгое время россияне, студенты или спортсмены, находящиеся на контрактах. Хозяева, как правило, учитывают это и прекрасно знают периоды, когда можно поднять цены, например, перед началом учебного года или стартом сборов у местной хоккейной команды. Поэтому не стоит удивляться странностям, когда цены в объявлениях резко пошли вверх. Причем это может быть в одном-двух конкретных районах города», — пояснил риелтор.
Молодые семьи и семьи с детьми менее притязательны. Чаще всего они рассматривают варианты без мебели, так как уже имеют свою. Их вполне устраивает старый жилой фонд, где цены ниже.
