Расходы на ремонт жилья в России продолжают увеличиваться. По итогам первого квартала 2026 года стоимость отделочных работ и строительных материалов вновь выросла. Согласно данным аналитиков INFOLine, средняя стоимость ремонта квартиры в Москве достигла 10 443 рублей за квадратный метр. За год показатель увеличился на 5,6%. В Санкт-Петербурге обновление жилья обходится еще дороже — в среднем 11 352 рубля за квадратный метр, что на 6% выше уровня аналогичного периода прошлого года.
Эксперты рассчитывают так называемый «индекс ремонта», учитывая объем строительных и отделочных материалов, необходимых для проведения работ. При этом в расчет не включаются расходы на оплату труда строительных бригад.
Для сравнения, в 2023 году рост стоимости ремонта был значительно более ощутимым. Тогда в Москве показатель увеличился на 12,4%, достигнув 8 463 рублей за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге — на 13,3%, до 9 292 рублей.
Наиболее затратным вариантом остается ремонт квартир-студий. В столице стоимость работ и материалов в этом сегменте составляет 12 331 рубль за квадратный метр, а в Санкт-Петербурге — 12 862 рубля.
Отделка однокомнатной квартиры обходится дешевле — в среднем 10 981 рубль за квадратный метр в Москве и 11 518 рублей в Санкт-Петербурге. Для двухкомнатных квартир расходы составляют соответственно 9 876 и 10 342 рубля за квадратный метр.
Самую большую долю затрат при ремонте по-прежнему формируют сухие строительные смеси. На них приходится 29% расходов в Москве и 31% в Санкт-Петербурге. Второе место занимают напольные покрытия с долей 18% и 16% соответственно. Далее следуют сантехническое оборудование, двери и керамическая плитка.
Причины роста цен остаются прежними. Производители и поставщики сталкиваются с увеличением затрат на энергоресурсы, логистику и оплату труда. Дополнительное давление оказывает дефицит кадров, вынуждающий компании повышать зарплаты сотрудникам. Также на стоимость продукции повлияло увеличение налоговой нагрузки с начала года.
При этом различные категории товаров дорожают неравномерно. Наиболее заметный рост цен как в Москве, так и в Санкт-Петербурге зафиксирован на керамическую плитку и электротехническую продукцию.
Интересно, что в Северной столице в число лидеров по подорожанию вошли лакокрасочные материалы, цены на которые выросли на 10,4%. В Москве этот показатель оказался практически незаметным — всего 0,3%. Специалисты объясняют такую разницу высокой конкуренцией между поставщиками в столичном регионе, где активно представлены более доступные краски, герметики и строительная химия.
В Москве основной вклад в увеличение стоимости ремонта внесли напольные покрытия и плитка. В Санкт-Петербурге ключевыми факторами стали подорожание сухих строительных смесей и керамической плитки.
Эксперты также отмечают изменение потребительского поведения. Покупатели стали значительно рациональнее подходить к расходам, поэтому производители и продавцы все чаще привлекают клиентов гибкими условиями, скидками за объем закупок и возможностью зафиксировать стоимость материалов заранее.
Особое внимание специалисты обращают на рынок кабельно-проводниковой продукции. Стоимость кабелей, проводов и ряда электротехнических товаров напрямую зависит от цен на медь, которая заметно подорожала на мировых биржах. Из-за этого такая продукция гораздо сильнее реагирует на колебания сырьевых рынков, чем традиционные строительные материалы вроде кирпича, цемента, блоков или сухих смесей.
Дополнительным фактором остается валютный курс. По многим импортным товарам и оборудованию резкого роста цен пока не наблюдается, поскольку укрепление рубля частично компенсировало увеличение стоимости сырья и комплектующих. Особенно заметен этот эффект в сегменте техники и отделочных материалов с высокой долей импортных компонентов.
В апреле и мае стоимость материалов для ремонта продолжила расти, однако ситуация на рынке оставалась стабильной. Существенных ценовых скачков аналитики не зафиксировали. Пока эксперты не видят предпосылок для резкого удорожания до конца года, хотя дальнейшая динамика будет во многом зависеть от уровня инфляции и общей экономической ситуации.
4 способа сэкономить на дорожающих стройматериалах
Когда стоимость квадратного метра отделки стремится вверх, спасти семейный бюджет помогут правила разумной экономии.
- Заменяйте дорогие бренды «умными» аналогами. В сегменте сухих строительных смесей и плиточных клеев отечественные региональные производители часто предлагают составы, не уступающие по пластичности и адгезии раскрученным международным маркам, но на 25–40% дешевле.
- Покупайте плитку из остатков коллекций. Если у вас небольшая ванная или нужен фартук на кухню, ищите в крупных сетях остатки коллекций (плитка прошлых сезонов). Магазины распродают объемы в 5–10 кв. метров со скидками до 70%, чтобы освободить место на складе.
- Пользуйтесь услугой «Фиксация цены». Многие крупные строительные гипермаркеты в 2026 году предлагают опцию: вы оплачиваете материалы по текущей цене, а склад магазина бесплатно хранит их у себя до 2–3 месяцев, привозя вам на объект партиями по мере необходимости.
- Проверяйте класс износостойкости напольных покрытий. Не переплачивайте за коммерческий ламинат 34-го класса в спальню или детскую — там нет такой проходимости. Для жилых комнат вполне достаточно качественного 32-го класса, который стоит ощутимо дешевле.
