В ближайшей перспективе ожидается рост цен на жилье, предполагают эксперты. Это связано с тем, что Банк России готовится снижать ключевую ставку, а программы льготной ипотеки будут продлены.
Президент РФ Владимир Путин в Послании Федеральному Собранию заявил, что программа «Семейной ипотеки» под 6% годовых будет продлена до 2030 года.
Так же глава государства пообещал ввести льготную ипотеку под 2% для участников специальной военной операции.
Вам может быть интересно:
• Купившие жилье в ипотеку возвращают по 910 тысяч рублей
• Названы три худшие породы собак для домашнего содержания
• Рассчитан размер вклада, который не будет облагаться налогом в 2025 году
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Кроме того, до 2030 года будет продлена программа выплаты 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки.
По мнению экономиста Германа Ткаченко, эти факторы дают сигнал, что в ближайшее время цены на недвижимость снова начнут расти.
«У россиян остаются недели, чтобы купить квартиры по приемлемым ценам. Продление льготных программ, выплаты многодетным, действие программы материнского капитала позволят граждан активнее покупать новое жилье. Будет спрос – цены устремятся вверх. Дополнительное влияние на рынок недвижимости окажет снижение ключевой ставки», — выразил мнение в интервью порталу PNZ.RU экономист.
Как писал портал PNZ.RU, в Банке России отмечают уменьшение уровня инфляции и дают осторожный прогноз, что с середины года начнется снижение ключевой ставки. В ЦБ ожидают ее средний уровень в 2024 году в диапазоне 13,5-15,5% годовых.
В кулуарах 17-й Зерновой конференции главный экономист ВЭБ.РФ Андрей Клепач сообщил, что Банк России в течение 2024 года может снизить ключевую ставку до 12-13% годовых.
«Я думаю они (ЦБ РФ – прим. редакции) снизят ключевую ставку. Могут начать даже в апреле, в конце года — даже до 12-13%», — отметил Клепач.
Цены на новостройки обновят рекорд 2023 года, считает экономист Герман Ткаченко. Вслед за ними будут расти в стоимости и квадратные метры на вторичном рынке. Так как они связаны между собой.
