В Госдуме работают над законопроектами, способными поменять правила на рынке недвижимости. О них рассказала «Российская газета» со ссылкой на зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлану Разворотневу.
Как она дала понять в своем выступлении на Международном жилищном конгрессе, супругов намерены обязать проводить сделки с жильем только при личном присутствии обоих.
Муж или жена будут иметь право запретить заключать договор касательно общей недвижимости без своего участия.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
В настоящее время такие действия уполномочен совершать один из супругов самостоятельно. У второй стороны есть право оспорить итоги, но на это отпущен всего год, а процедура сложная и затратная.
Еще одна идея родилась на фоне борьбы с «черными» риелторами. Они выкупают скромную долю в квартире, а потом всеми доступными методами добиваются, чтобы другие собственники дешево уступали свои доли.
В Госдуме предлагают перекрыть такую возможность всем сторонним лицам, если в квартире или доме живет семья и других владельцев там изначально не было.
Реализация стала бы возможна только внутри круга собственников, а если его хотят продать на сторону, то целиком, без дробления. Делить допускается только выручку – сообразно долям.
Как признала сама Светлана Разворотнева, инициативу могут и не одобрить, ведь доли меньше 6 «квадратов» с недавних пор запрещено продавать вовсе.
Кроме того, на рассмотрении в Думе находится проект, разработанный по предписанию Конституционного суда. Он касается порядка посуточной сдачи квартир.
Принципиальной новизны там нет, отметила депутат, так что эта форма найма, скорее всего, никуда не денется.
