Дача для многих россиян – это не просто загородный дом, используемый для проживания и отдыха, но и место, где можно выращивать различные сельскохозяйственные культуры.
Содержание садового домика и участка, который кормит «добрую половину» россиян, с каждым годом становится все дороже. Растут взносы в СНТ, увеличиваются расходы на коммунальные ресурсы.
Имеющие земельный участок и недвижимость на нем обязаны ежегодно уплачивать и налоги.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Льготы детям на железнодорожные билеты пересматривают
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Большая часть огородников должна помнить, что ежегодно следует уплачивать два налога – на имущество и на землю», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
Некоторые категории россиян освобождены от налога на землю. Государство разрешает не платить его, если площадь участка составляет не больше 6 соток, отметил юрист.
К льготным категориям граждан относятся: многодетные родители, пенсионеры, ветераны ВОВ, инвалиды I и II групп, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, лица, участвовавшие в ликвидации последствий ядерных аварий и радиационных катастроф.
«Также у пожилых граждан есть льгота по налогу на имущество физических лиц. Пенсионеры и предпенсионеры не платят налог на имущество с одного объекта каждого вида. Например, это квартира, дом или его часть, гараж, хозпостройка до 50 квадратных метров на дачном участке», — сообщил юрист.
Размер земельного налога зависит от двух факторов — кадастровой стоимости участка и ставки. Она отличается в зависимости от региона проживания и составляет от 0,3% до 1,5%.
Налог на недвижимость рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта и его вида, который влияет на ставку. Она колеблется в диапазоне от 0,1% до 2%, пояснил эксперт.
«Существует и третий вид налога, который следует учитывать дачникам. Его необходимо уплачивать, если человек продал свой участок. За продажу, если не соблюдены условия владения в 3 или 5 лет, а также выручена сумма больше, чем изначально было потрачено, придется заплатить государству 13%», — заявил Петров.
По словам юриста, в 2024 году сразу три налога придется заплатить россиянам, которые продали землю с дачным домиком в прошлом году и они не относятся к льготным категориям граждан.
«Обязанность по уплате земельного и имущественного налогов, налога с продажи возникает на следующий год. По первым двум ФНС известит налоговым уведомлением, а вот по налогу с продажи придется самостоятельно заполнить декларацию», — предупредил Петров.
