Льготную ипотеку хотят расширить и на «вторичку»

В ближайшее время ряд российских граждан смогут приобретать квартиры на вторичном рынке жилья с помощью льготных программ кредитования.

В настоящий момент в стране действует сразу несколько программ, по которым банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство.

Специалисты Министерства финансов разработали проект закона, который сейчас опубликован для общественного обсуждения. В случае одобрения и принятия Государственной думой РФ, документ позволит определенной категории граждан покупать жилье на вторичном рынке по льготным программам.

Инициаторы предлагают продлить «Семейную ипотеку» со ставкой до 6 процентов до конца 2023 года, а семьям с детьми-инвалидами разрешить приобретать недвижимость на вторичном рынке.

По мнению разработчиков проекта, для таких семей близость к учреждениям здравоохранения является основным критерием при выборе места жительства.

«Данному критерию в большом количестве случаев удовлетворяет именно вторичное жилье, поскольку строительство нового жилья рядом со специализированными медучреждениями во многих населенных пунктах не осуществляется», — сказано в пояснительной записке к новому законопроекту.

На правительственном уровне уже давно обсуждается вопрос расширения условий ипотечного кредитования по льготным программам.

По мнению некоторых депутатов, экспертов и общественников, поддержка на государственном уровне исключительно новостроек не совсем эффективна. В ряде субъектов РФ новые дома строятся не так быстро, а люди отдают предпочтение вторичному рынку жилья.

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, только за 2020-й и первую половину 2021 года программой льготной ипотеки на новостройки воспользовались более 500 тысяч семей. В настоящее время количество выданных кредитов приближается к одному миллиону.