Малоимущим людям, живущим в непригодных для того домах, квартиры по договору соцнайма будут предоставлять вне очереди. Соответствующий законопроект Минстроя поддержал кабмин. Подробности публикуют «Известия».
Договор социального найма предполагает, что жилплощадь из муниципального фонда отдается в аренду за символическую плату — около 20 рублей за 1 кв. м.
«Положения законопроекта позволят в полной мере обеспечить системное решение вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими», — цитирует издание.
Исключение представляют случаи, когда придомовый земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд – для строительства дороги, например. Тогда переселенцам выделяют равноценное жилье, уточнила член Общественного совета при Минстрое Надежда Косарева.
Вам может быть интересно:
• Стало известно, какие записи в трудовой книжке снижают пенсию
• Что нужно, чтобы составить договор дарения?
• В России снова меняются правила выхода на пенсию
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Суть законопроекта в том, чтобы помочь гражданам, оказавшимся сразу в двух сложных жизненных ситуациях: семья признана малоимущей, а единственное жилье — аварийным», — пояснил аналитик «Народного фронта» Павел Склянчук.
При внеочередном порядке нуждающимся не нужно будет дожидаться полного расселения пришедшего в негодность дома. Пока договор не заключен, их поселят в маневренном фонде.
Однако в проекте уже нашлось слабое место – реализуемость. Гендиректор ПАО «ГИТ» Валерий Ковалев указал, что в регионах резервы социального жилья недостаточны. То, что могут предложить переселенцам, можно признать пригодным с изрядными оговорками.
«Ни маневренного фонда, ни жилья в муниципальной собственности в достаточном количестве нет ни в одном из регионов, где проблема с аварийными домами стоит остро. Поэтому уже сейчас субъектам необходимо предусмотреть варианты формирования дополнительного объема такого жилья», – добавил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Варианты видятся разные: город либо напрямую у застройщика приобретает квадратные метры, либо предоставляет участки под застройку при условии выделения некоторого процента квартир под свои нужды.
