В регионах рассматривают идею предоставления жилья семьям при рождении ребенка. Первыми на такой шаг решились власти в Мордовии, сообщает ТАСС.
Аналогичную меру поддержки могут ввести в Бурятии и Ульяновской области. А в Калмыкии уже разработан и внесен на рассмотрение в Совфед порядок софинансирования программы.
Глава Мордовии Антон Здунов заявил, что жилье выделяется в наем с возможностью передачи в собственность родителям детей, появившихся на свет с 1 ноября 2025 года по 1 ноября 2027-го.
В регионе за последние 10 лет населения сократилось на 50 тысяч человек, и необходимы новые способы стимулирования рождаемости. На данный момент местное законодательство предусматривает компенсацию расходов на аренду.
Вам может быть интересно:
• Адвокат: подаренная квартира не достанется тому, кому ее подарили
• Раскрыт способ распознать поддельное сливочное масло
• Стремительно набирает популярность новый вид аренды квартир
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В Калмыкии рождаемость снизилась на 11,5%. Молодые люди 20-29 лет отказываются от деторождения из-за отсутствия жилья и низких доходов.
«Сегодня застройщики заинтересованы в быстром извлечении прибыли, в то время как государство способно растянуть возвратность средств на 10-15 лет за счет долгосрочного найма, как это сделали в Мордовии. Если такая инициатива и дальше будет набирать обороты в других регионах, то можно будет вводить ее в федеральное законодательство», – указал эксперт Народного фронта Павел Склянчук.
Без выделения средств из федерального бюджета такие программы реализовать вряд ли возможно. В регионах есть маневренный фонд, но его резервы, как и казна, не безграничны, а застройщики безвозмездно работать не станут.
Совфед уже выдал поручение Минстрою разработать новые механизмы в части софинансирования строительства арендного жилья для многодетных. Аналогичный запрос сенаторы намерены направить в правительство.
В бизнес-сообществе подсчитали предполагаемые вложения. В Ростовской области, например, по данный стройкомпании «СК10», при средней стоимости жилья 135,9 тысячи рублей за 1 кв. м для 1 тысячи семей в год потребуется не менее 6,8-7 млрд. В регионах таких денег точно нет.
По мнению гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса Федора Выломова, кроме бюджета главным условием эффективности программы выделения жилья семьям при рождении ребенка выступает долгосрочность.
Ближайшие результаты станут видны не меньше чем через 2 года. Без них судить о необходимости повсеместного распространения такой меры поддержки сложно.
В Московской строительной компании пояснили, что социальное жилья отличается от коммерческого в части проектирования. Поэтому и для самих семей, и для отрасли имеет смысл ввести в этой части госзаказ с едиными требованиями к благоустройству и наполнению дворовых территорий.
