Подарить кому-нибудь квартиру в недалеком будущем станет не так просто. 18 сентября Госдума приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий обязательное заверение договора нотариусом. Об этом сообщает «Парламентская газета».
Документ разработан Курултаем Республики Башкортостан и подразумевает корректировку статьи 574 Гражданского кодекса РФ.
По действующим нормам для того, чтобы договор дарения считался имеющим силу, достаточно его заключения в письменной форме. Будет заверять нотариус или нет – предоставлено решать участникам сделки. Зачастую потом начинаются затяжные судебные разбирательства с неочевидным исходом.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Россиянам назвали продлевающее жизнь блюдо
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«Интересен общий показатель оспоримости простых письменных договоров дарения между родственниками. Он составляет порядка 40%. Это очень большой процент», – указала первый зампред комитета по госстроительству и законодательству Ирина Панькина.
Нововведение, после его окончательное принятия, сделает обязательным участие нотариуса при оформлении недвижимости в дар.
Для супругов и близких родственников пока сделано исключение из этого правила.
Однако, констатировала Ирина Панькина, больше всего махинаций как раз и приходится на подобные случаи. Так что ко второму чтению оговорку могут исключить, тогда процедура станет единой для всех.
Правительство выступает именно за введение обязательного нотариального заверения для всех договоров дарения без исключения.
Таким образом будут защищены лица из группы риска. Это престарелые (особенно одинокие), те, у кого есть зависимости любого рода, люди с психическими или психологическими отклонениями, не состоящие на учете и дееспособные, и прочие, склонные по складу характера поддаваться влиянию.
На данный момент обязательному нотариальному заверению подлежат договоры купли-продажи недвижимости, брачные контракты, завещания, договоры ренты и соглашения о разделе имущества, заключаемые при разводе.
