В Минстрое готовят новые предложения по обеспечению россиян жильем. За основу предлагается взять опыт, который успешно применялся во времена Советского союза.
В рамках круглого стола комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству было заявлено о необходимости возвращения патронатных жилищно-строительных кооперативов, создаваемых при поддержке государства, сообщает «Парламентская газета».
Инициировать формирование организации станут органы государственной или муниципальной власти, рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
Вам может быть интересно:
• Стало известно, какие записи в трудовой книжке снижают пенсию
• Что нужно, чтобы составить договор дарения?
• В России снова меняются правила выхода на пенсию
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Они же будут определяться критерии для участников, которые смогут вступать в кооператив, а региональные власти выделять землю под строительство.
Члены кооперативов получат займы под невысокий процент и на долгий срок, подчеркнула Корниенко. Для ускорения процесса строительства и повышения эффективности механизма следует продумать вариант с залогом пая.
«Потому что без этого условия, без получения заемных средств на условиях, схожих с ипотечным кредитованием, в том числе льготным ипотечным кредитованием, этот механизм может не получить столь активного развития, на которое мы будем надеяться», — считает Корниенко.
Вариант с кооперацией, как альтернативой долевому строительству, уже рассматривался в 2017-2018 годах, но тогда не удалось решить все спорные вопросы и внести необходимые изменения в законодательство.
«С нашей точки зрения, основным залогом успешности жилищно-строительного кооператива в реализации проекта являются две составляющие. Первое — это наличие достаточного объема денежных средств. А второе — наличие сознательности пайщиков», — подчеркнула депутат.
В Минстрое взялись довести инициативу до ума, урегулировав спорные вопросы с учетом нынешней экономической ситуации. Данная форма кооперации для улучшения жилищных условий граждан возвращена в повестку.
Патронатные жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой – один из наиболее приоритетных вариантов обеспечения жильем россиян. Бесплатная земля, займы с невысокой стоимостью денег и длительным периодом их возврата – помогут гражданам обзавестись собственными квартирами с минимальными затратами.
