Рынок аренды жилья перестраивается исходя из существующих реалий. Отмена льготных ипотечных программ и высокая ставка по рыночной ипотеке отразились на продажах недвижимости.
В результате аренда начала пользовать сумасшедшим спросом. На это повлияло несколько факторов, объяснил в интервью порталу PNZ.RU экономист Герман Ткаченко.
«Во-первых, желающие улучшить свои жилищные условия взяли паузу. Ипотека сейчас практически недоступна. В результате те люди, у кого не было собственного жилья, продолжают снимать квартиру, отложив покупку», — рассказал эксперт.
Вторая причина – выгодные вклады. Некоторые инвесторы решили продать простаивающие или сдаваемые ранее квартиры, чтобы получить прибыль с помощью банковского депозита.
Вам может быть интересно:
• Купившие жилье в ипотеку возвращают по 910 тысяч рублей
• Названы три худшие породы собак для домашнего содержания
• Рассчитан размер вклада, который не будет облагаться налогом в 2025 году
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«Все это вызвало сокращение предложения, а спрос не уменьшился. В результате аренда стала дорожать», — отметил Ткаченко.
По словам экономиста, это затронуло не только долгосрочную аренду, но и посуточную. В некоторых случаях собственникам квартир выгоднее сдавать недвижимость на несколько дней в неделю, чем на полгода или год.
По данным сервиса краткосрочной аренды жилья «Домклик24», посуточная аренда стала популярна в Москве. По этому показателю столица занимает второе место после Санкт-Петербурга, пишет «Российская газета».
Эксперты утверждают, что если квартиру сдавать каждую неделю на трое суток, доход в месяц составит примерно 42 тысячи рублей, а при долгосрочной аренде — 35 тысяч.
Посуточная аренда имеет плюсы для всех, отмечают специалисты. Появились дистанционные способы аренды, когда нет необходимости контакта арендодателя и арендатора. Последним не надо ждать времени заселения, которое устанавливают в гостиницах.
Если снимать одному, то цены на квартиры и отели сопоставимы. А в том случае, если человек не один, то цена напрямую зависит от количества проживающих: в отеле плату взимают за каждого человека,
