В Правительстве РФ продолжают подготовку мер, направленных на поддержку строительной отрасли, а также предоставляющих россиянам возможность приобрести жилье на фоне отмены массовых льготных ипотечных программ и высокой ключевой ставки.
В кабмине признали, что предыдущие меры с дешевыми кредитами для населения существенно изменили рынок недвижимости и привели к подорожанию стоимости жилья.
Как отметил вице-премьера правительства Марат Хуснуллин, сейчас рассматривается около 50 мер поддержки строительной отрасли и застройщиков.
Вам может быть интересно:
• Снимать наличные придется по новым правилам
• Россиян предостерегли от заморозки некоторых продуктов
• Почему у пенсионеров с меньшим стажем выше пенсия
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Главная задача — обеспечить завершение строительства жилья, чтобы граждане гарантированно получили квартиры, за которые заплатили. Кроме того, важно обеспечить запуск новых строительных проектов, чтобы развитие отрасли не останавливалось», — заявили в пресс-службе зампреда правительства.
Предполагается создание ссудно-сберегательных касс, законодательное закрепление права застройщиков на введение рассрочки, распространение льготного ипотечного кредитования на вторичное жилье.
В Минстрое считают, что любые меры поддержки, принятые правительством, не будут иметь должного действия, если не «заморозить» цены на жилье.
«Обращаюсь к застройщикам! Для того, чтобы реализовать меры поддержки, которые сейчас готовятся, не меняйте цену в сторону повышения», — заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйств РФ Ирек Файзуллин.
По его данным, в настоящий момент в России доля нераспроданных квартир составляет 2/3. А подорожание жилья продолжается.
Как отмечается в исследовании ДОМ.РФ, по итогам 2024 года цены на новостройки выросли в 69 из 70 регионов.
Сильнее всего новое жилье подорожало в Свердловской (+15%), Ленинградской (+13%), Ростовской областях (+12%) и Санкт-Петербурге (+12%), в Москве (+8,5%). В среднем по стране рост цен на новостройки составил 9,2%, указывается в еженедельном дайджесте аналитического центра.
По мнению экспертов, без введения дополнительных мер поддержки строительной отрасли и «заморозки» цен на новостройки, рынок недвижимости будет крайне сложно спасти. Обвал продаж строящегося жилья по итогам 2024 года составил 25%, а в ряде регионов падение по сравнению с 2023 годом дошло почти до 50%.
